房屋证明复印件可否作为抵押品？

　　房产证复印件不可以抵押。办理房地产抵押登记时，应当向登记机关交验下列文件：

　　1.抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

　　2.抵押登记申请书;

　　3.抵押合同;

　　4.《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

　　5.可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

　　6.可以证明抵押房地产价值的资料;

　　7.登记机关认为必要的其他文件。所以，单凭房产证复印件是不可以抵押的。

 

房产证复印件能贷款吗？

　　房产证复印件不能贷款。抵押贷款需要的材料有：房产证、土地证、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明。